隨著房子的價(jià)格越來越貴，很多想要購買房子的人們只好選擇購買二手房。雖然二手房的價(jià)格便宜了很多，但是卻存在著很多的弊端。畢竟居住的時(shí)間已久，很多方面都存在著一些問題。下面小編就來為大家介紹二手房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些。

一、先查看證件

在驗(yàn)收二手房時(shí)，首先要查看戶主的證件是否齊全，只有他的所有手續(xù)證件齊全，那么人們在以后進(jìn)行居住的時(shí)候，因?yàn)橛辛诉@份合同，以及證件的保障才不會給自己造成麻煩。

二、是否繳納費(fèi)用

注意房子費(fèi)用的繳納，注意不要忽視。雖然很多業(yè)主都表示自己在進(jìn)行檢查房子之前物業(yè)公司他們都會催促自己交納各種費(fèi)用。但是因?yàn)樽约合嚓P(guān)手續(xù)還沒有辦理完成，所以這個(gè)時(shí)候人們就可以與他們進(jìn)行交流。告訴對方自己因?yàn)橘I的房子是一個(gè)二手房，所以一定要等自己完全檢查驗(yàn)收合格，以后再交納各種費(fèi)用。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候就不會因?yàn)樽约阂呀?jīng)交納了一定的費(fèi)用，在日后發(fā)現(xiàn)不妥當(dāng)?shù)牡胤經(jīng)]有辦法進(jìn)行處理。

三、觀察墻壁是否完整

注意仔細(xì)觀察墻面是不是完整的，人們可以使用手機(jī)來查看是否出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象。對于那些衛(wèi)生間以及廚房的頂面或者是墻體外面出現(xiàn)漏水情況的話，一定要及時(shí)查清楚原因。然后告訴對方這個(gè)房子出現(xiàn)的任何問題，讓他想辦法進(jìn)行整理，或者是給自己，提供解決方案。因?yàn)槿藗兏屹I房子，主要是為了能夠讓自己居住的時(shí)候帶來更多的便利，但是如果在驗(yàn)收房子的時(shí)候沒有做到謝謝，那么就有可能在日后給自己帶來不便。