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澳海瀾庭由15年房地產(chǎn)專業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的澳海地產(chǎn)投資開發(fā)，公司分別在長沙、懷化、重慶、杭州、銀川、沈陽、長春、撫順、錦州等10余個(gè)城市開發(fā)有20多個(gè)樓盤。澳海瀾庭系列為公司打造的復(fù)合型社區(qū)，目前在全國有10個(gè)瀾庭項(xiàng)目。本項(xiàng)目總占地面積約500畝，建筑面積達(dá)100萬平米，容積率3.0，建成后同時(shí)可容納居住約9000戶家庭，小區(qū)規(guī)劃有花園洋房、電梯高層、高端商務(wù)中心、特色商業(yè)街區(qū)、主題商業(yè)裙樓，是濱水新城板塊內(nèi)復(fù)合型社區(qū)。項(xiàng)目位于長沙市府北濱水新城銀星路999號，處于大河西先導(dǎo)核心板塊。項(xiàng)目所在區(qū)域是政府重點(diǎn)投資開發(fā)的濱水新城區(qū)。東南面有政府打造的體育文化公園，西面黃金大道對接河西南北城市主干道雷鋒大道，北面為銀星路，直接連接金星路與月亮島風(fēng)景區(qū)。瀟湘大道、金星大道、雷鋒大道、銀星路、普瑞大道三橫兩縱城市路網(wǎng)布局。南面有原生態(tài)谷山森林公園；區(qū)域內(nèi)教育配套完善，周邊師大附中、星城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、普瑞砂子塘小學(xué)（在建）、長郡中學(xué)等名校給業(yè)主小孩一個(gè)優(yōu)良的教育環(huán)境；區(qū)域內(nèi)的商業(yè)配套日趨完善，項(xiàng)目自身配有近5萬平商業(yè)街區(qū)，可以在家門口滿足業(yè)主日常的生活和購物需求。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有在建的40萬平大型商業(yè)中心，而華中地區(qū)規(guī)模、國際名品多的國際假日購物公園——奧特萊斯購物公園亦落戶在濱水新城片區(qū)。　　小區(qū)整體西南高，東北低，分四個(gè)主入口通行，采用分區(qū)人車分流設(shè)計(jì)，讓出行更加安全便捷，且高層布局于外圍，實(shí)現(xiàn)了高層與洋房互不遮擋；自谷山而下，一條自然水系貫穿整個(gè)小區(qū)，然后匯入大型天然中心景觀湖，湖面通過原生態(tài)的地貌特點(diǎn)巧妙的設(shè)計(jì)，形成了近4米高的疊水瀑布景觀，湖的周圍通過各種花木的合理搭配。湖面與綠植交相輝映?；▓@洋房區(qū)域設(shè)計(jì)有七種不同的建筑立面，結(jié)合組團(tuán)園林景觀，創(chuàng)新設(shè)計(jì)出多種色彩相結(jié)合的立面特點(diǎn)。
交房時(shí)間：
開盤時(shí)間：48#已于2017年1月15日開盤
主力戶型：二居(建面86㎡)二居(建面105㎡)一居(建面71㎡)
交通：交通狀況 公交：搭乘401 W107 W111 W207到澳海路站下車即可；社區(qū)配套巴士地鐵：地鐵4號線月亮島站（建設(shè)中）。